Все новости

Где в столице самая доступная аренда жилья – рассказали эксперты

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» определили районы Москвы с самыми низкими ценами на рынке аренды. В десятку вошли Капотня, Южное и Северное Бутово, районы Бирюлево Восточное и Западное, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Восточное Дегунино, Текстильщики и Теплый Стан. Эти районы идеально подходят для тех, кто желает максимально сэкономить на стоимости аренды.

Большой выбор доступных квартир является обычной ситуация в летний период, хотя кризисные явления еще больше усилили данную тенденцию. Ценовые корректировки коснулись всех районов, рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом. Можно снять более комфортный вариант за те же деньги, при этом эксперты компании «НДВ-Недвижимость» определи районы с самой экономичной арендой.

Капотня занимает первое место в этом рейтинге. Здесь традиционно низкие цены на недвижимость, аренда не стала исключением. На выбор представлено около 30 предложений стоимостью до 30 тысяч рублей. По средней стоимости квартир сегмента «эконом-класса», составляющей 23 800 рублей в месяц, район лидирует, но по количеству данных предложений находится на последнем месте.

На второе место в этом сезоне можно поставить Южное Бутово - второй по площади и объему жилищного фонда район Москвы. Именно здесь больше всего находится предложений стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц. Всего на выбор предлагается около 500 подобных вариантов. Безусловно конкуренция достаточно высока, предложения отличает хорошее качество. Южное Бутово застраивалось относительно недавно, поэтому в районе сосредоточено большое количество современных зданий, а привлекательные цены связаны с удаленностью района. Одна из самых недорогих квартир предлагается за 20 тысяч рублей в месяц, она расположена на втором этаже 15-этажного дома на улице Изюмской. Здесь выполнен муниципальный ремонт, в наличии есть вся необходимая мебель. Средняя стоимость рассматриваемых квартир составляет 24 500 рублей в месяц.

Третье место в рейтинге занимает Бирюлево Восточное. Здесь расположен уникальный дендропарк, который будет интересен семьям с детьми. На выбор предлагается практически 300 однокомнатных квартир в бюджете до 30 тысяч рублей в месяц. Средний показатель по ним достигает до 25 200 рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на улице Касимовской в пятиэтажном доме (без балкона, но со всей необходимой мебелью). Арендная ставка составляет 18 тысяч рублей в месяц.

Следом идет Бирюлево Западное, которое стало активно застраиваться в 70-х годах. Именно в тех домах сосредоточен наибольший объем бюджетных предложений. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сегмента «эконом-класса» достигает 25 600 рублей в месяц, а самое интересное предложение по цене находится на Востряковском проезде. Однокомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом сдается всего за 20 тысяч рублей в месяц. В целом в районе немного доступных предложений. Их количество меньше 100, однако по стоимости аренды он занимает твердое третье место.

Пятое место рейтинга самых доступных арендных квартир занимает Выхино-Жулебино. Он является одним из самых густонаселенных районов Москвы, массовое строительство здесь также началось в 70-х годах. На данный момент в экспозиции находится более 250 свободных однокомнатных квартир сегмента «эконом-класса», средняя цена составляет 26 тысяч рублей в месяц. Этих денег достаточно, чтобы подобрать аккуратную и удобную квартиру. Например, на Самаркандском бульваре такой вариант предлагается всего за 20 тысяч рублей в месяц.

Район Кузьминки занимает серединную позицию. Здесь хорошо развита инфраструктура; неподалеку находятся две станции метро «Кузьминки» и «Волжская». Помимо этого, в районе расположен исторический парк, ставший одним из любимых мест отдыха для москвичей. Между собой конкурируют около 250 бюджетных квартир. Средняя стоимость однокомнатных квартир сегмента «эконом-класса» составляет 26 700 рублей в месяц. Минимальная цена существенно ниже. Например, на улице Зеленодольской можно арендовать жилье всего за 18 тысяч рублей в месяц. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.

Седьмую строчку рейтинга занимает район Восточное Дегунино. Тем, кто планирует арендовать недорогую однокомнатную квартиру, стоит ориентироваться в среднем на 26 900 рублей в месяц. Один из самых доступных вариантов предлагается за 20 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатная квартира расположенная на улице Дубнинской с бытовой техникой и мебелью, расположенная на 4-м этаже 16-этажного дома.

Восьмое место занимает Северное Бутово. Отсутствие промышленных предприятий и близость лесов делает этот район одним из самых экологически чистых в столице. Кроме того, арендаторов привлекает наличие хорошо развитой инфраструктуры. На выбор представлено более сотни квартир в бюджете до 30 тысяч рублей в месяц. Таким образом, можно выбрать подходящий вариант по небольшой цене. Средняя стоимость экономных однокомнатных квартир составляет 27 800 рублей в месяц, при этом самый доступная из них предлагается за 24 тысячи рублей в месяц. Это квартира расположена на улице Грина на четвертом этаже многоподъездного дома.

Следом за ним идут Текстильщики, где можно выбрать различные варианты среди 100 недорогих предложений. Средняя цена квартир в аренду составляет 28 600 рублей в месяц. Немного выше, нежели в других районах, что обусловлено близким расположением к ТТК. Всего за 20 тысяч рублей в месяц можно арендовать однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на улице Артюхиной. Такое жилое помещение полностью укомплектовано бытовой техникой и мебелью, есть застекленный балкон. Собственник готов рассмотреть любых арендаторов, в том числе с домашними животными.

На заключительной позиции оказался Теплый Стан, на территории которого расположен крупный лесной массив. Обычно этот район богат недорогими предложениями, однако в настоящее время их, наоборот, немного - чуть менее 100 предложений в бюджете до 30 тысяч рублей в месяц. Средняя ставка, на которую может рассчитывать арендатор, составляет 29 тысяч рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на улице Профсоюзной. Жилое помещение имеет обычный ремонт и минимум мебели. Стоимость аренды составляет 20 тысяч рублей в месяц.

По словам Романа Зеленского, и.о руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость»: «В настоявшее время рынок находится на стороне арендаторов, и сейчас можно выбрать интересующий вариант среди большого количества доступных объектов. На данный момент предложение существенно превышает спрос, поэтому средняя величина арендной ставки плавно снижается. Впрочем, на ликвидные предложения всегда есть спрос, и хорошая квартира быстро находит клиента. Рынок аренды сам по себе очень динамичный и гибкий.



Комментариев нет. Вы можете добавить первый комментарий.
Добавить комментарий



Поиск города:
x
← назад